Việc mở rộng kinh doanh ra thị trường quốc tế là bước đi chiến lược, nhưng câu hỏi khó nhất luôn là: Đâu là điểm đến tối ưu về chi phí và lợi ích lâu dài? Singapore – trung tâm tài chính Châu Á, hay Dubai – thiên đường thuế của Trung Đông? Bài viết này ACAA GLOBAL sẽ Bóc tách toàn bộ chi phí thành lập doanh nghiệp tại Singapore vs Dubai để bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất trước khi xuống tiền đầu tư.

1. Tổng quan về môi trường kinh doanh tại Singapore và Dubai

Singapore nổi tiếng với thủ tục nhanh chóng, đơn giản và chi phí hành chính thấp, trong khi Dubai thu hút nhờ các khu tự do thương mại (Free Zones) với ưu đãi thuế hấp dẫn.

Cả hai đều là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Việt Nam, nơi phải tuân thủ Luật Đầu tư 2025 (về đầu tư ra nước ngoài), Nghị định 96/2026/NĐ-CP (Chương về đầu tư ra nước ngoài) và Thông tư 40/2025/TT-NHNN hướng dẫn quản lý ngoại hối đối với hoạt động đầu tư ra nước ngoài.

Những quy định này yêu cầu nhà đầu tư Việt Nam phải đăng ký dự án đầu tư ra nước ngoài tại Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước khi thực hiện, đồng thời quản lý chặt chẽ dòng vốn ngoại hối để đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp.

Tổng chi phí năm đầu tại Singapore thường từ 3.000 đến 6.000 đô la Singapore (khoảng 2.300 đến 4.600 đô la Mỹ), bao gồm phí nhà nước khoảng 315 đô la Singapore và các dịch vụ như địa chỉ đăng ký, người đại diện pháp lý. Nhiều gói từ công ty tư vấn rơi vào 800 đến 4.000 đô la Singapore, giúp làm đủ quy định mà không tốn nhiều thời gian.

Tổng chi phí năm đầu tại Dubai (khu vực tự do) thường từ 18.000 đến 50.000 dirham (khoảng 4.900 đến 13.600 đô la Mỹ), tùy gói giấy phép, số visa và loại chữ người. Khu vực giá rẻ như IFZA hay Ajman khởi điểm thấp hơn, còn khu cao cấp như DMCC thì chi phí cao hơn do kèm nhiều tiện ích.

Yếu tố chính làm chi phí khác biệt: Singapore rẻ hơn ở phí nhà nước và không bắt buộc visa ngay, còn Dubai gộp visa cùng chữ người vào gói, phù hợp nếu bạn cần đưa người sang làm việc sớm. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, việc chuyển vốn ra nước ngoài phải được phê duyệt theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP, tránh rủi ro vi phạm quản lý ngoại hối theo Thông tư 40/2025/TT-NHNN

2. Chi phí thành lập doanh nghiệp: Singapore vs Dubai

2.1. Phí đăng ký chính phủ và lệ phí giấy phép

Tại Singapore, phí kiểm tra và đăng ký tên công ty chỉ 15 đô la Singapore (khoảng 11 đô la Mỹ), duyệt nhanh trong vài giờ nếu tên hợp lệ. Phí đăng ký công ty và cấp giấy phép kinh doanh cố định 300 đô la Singapore (khoảng 230 đô la Mỹ), tổng với tên là 315 đô la Singapore.

Tại Dubai ở khu vực tự do, từ 9.000 đến 15.000 dirham (2.450 đến 4.080 đô la Mỹ) cho gói cơ bản, lên cao hơn nếu kèm visa. Nhà đầu tư Việt Nam cần lưu ý rằng, theo Luật Đầu tư 2020, dự án thành lập doanh nghiệp tại Dubai phải được đăng ký đầu tư ra nước ngoài để được phép chuyển vốn hợp pháp.

2.2. Chi phí thuê văn phòng và địa chỉ đăng ký

Singapore yêu cầu địa chỉ đăng ký khoảng 200 đến 500 đô la Singapore mỗi năm. Dubai chữ người linh hoạt từ 5.000 đến 15.000 dirham mỗi năm, nhiều gói đã bao gồm.

2.3. Vốn điều lệ tối thiểu và ký quỹ (nếu có)

Singapore không yêu cầu vốn điều lệ tối thiểu cho hầu hết loại hình, chỉ cần ký quỹ nếu ngành nghề đặc thù. Dubai ở Free Zones thường không bắt buộc vốn tối thiểu, nhưng Mainland có thể yêu cầu tùy ngành, thường từ 100.000 dirham cho một số lĩnh vực.

3. Chi phí vận hành và duy trì hàng năm

3.1. Phí gia hạn giấy phép và báo cáo tài chính

Singapore phí nộp báo cáo hàng năm khoảng 60 đô la Singapore. Dubai phí gia hạn giấy phép hàng năm thường cao hơn tùy gói, từ 5.000 dirham trở lên.

3.2. Chi phí quản lý và nhân sự tại chỗ

Singapore cần ít nhất 1 giám đốc cư trú, chi phí khoảng 1.500 đến 4.000 đô la Singapore nếu thuê. Dubai thường không bắt buộc nhân sự tại chỗ ở Free Zones, nhưng visa nhân viên từ 4.000 đến 7.000 dirham mỗi người.

3.2. Chi phí “ẩn”

Danh sách các loại chi phí "ẩn" doanh nghiệp cần lưu ý:

• Phí dịch vụ thư ký công ty: Bắt buộc tại Singapore, khoảng 300 đến 800 đô la Singapore mỗi năm.
• Phí Visa nhà đầu tư/nhân viên: Đặc biệt cao tại Dubai do các thủ tục kiểm tra y tế và thẻ cư trú, từ 4.000 dirham mỗi người.
• Phí mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp: Phí dịch vụ hỗ trợ hồ sơ và số dư duy trì tối thiểu, khoảng 50 đến 200 đô la Singapore ở Singapore và 3.000 dirham ở Dubai.
• Phí kiểm toán: Singapore có quy định khắt khe về ngưỡng doanh thu phải kiểm toán, chi phí từ 1.000 đô la Singapore.

4. So sánh hệ thống thuế và ưu đãi đầu tư

Singapore áp dụng thuế thu nhập doanh nghiệp 17%, nhưng có nhiều miễn giảm cho startup và đầu tư nước ngoài, đặc biệt các gói hỗ trợ chuyển đổi số. Dubai (UAE) đã ổn định thuế 9% trên lợi nhuận vượt ngưỡng nhất định, với ưu đãi miễn thuế ở Free Zones.

Tuy nhiên, doanh nghiệp tại Dubai cần tuân thủ Quy định "Thực chất kinh tế" (Economic Substance Regulations – ESR) để tránh phạt nặng, trong khi Singapore thắt chặt chống rửa tiền (AML) và định danh khách hàng (KYC) khi mở tài khoản ngân hàng.

Đối với nhà đầu tư Việt Nam, lợi nhuận chuyển về phải báo cáo theo Thông tư 40/2025/TT-NHNN để quản lý ngoại hối.

5. Nên chọn Singapore hay Dubai? Phân tích dựa trên ngành nghề

Singapore phù hợp cho dịch vụ toàn cầu, công nghệ và tài chính nhờ thủ tục online nhanh và chi phí khởi đầu thấp. Dubai mạnh về thương mại quốc tế, logistics và bất động sản nhờ vị trí kết nối Đông – Tây và Free Zones miễn thuế.

Lợi thế chi phí của từng nơi

Singapore phù hợp nếu bạn muốn chi phí thấp ở giai đoạn đầu và tập trung vào dịch vụ toàn cầu. Dubai nổi bật nếu cần gói toàn diện với visa và ưu đãi ở khu vực tự do.

• Lợi thế của Singapore : Phí nhà nước cố định thấp, thủ tục online nhanh, không cần visa ngay, phù hợp công ty khởi nghiệp hoặc dịch vụ.
• Lợi thế của Dubai : Gói trọn gói kèm visa và chỗ ngồi, miễn thuế nhiều ở khu vực tự do, dễ mở rộng thị trường Trung Đông.
• Lưu ý chung : Chi phí thực tế thay đổi tùy loại hình công ty, số lượng visa và dịch vụ bạn chọn, nên kiểm tra với đơn vị tư vấn để có số chính xác.

Xem thêm: Lộ trình xin Visa khởi nghiệp (Startup Visa) tại Thụy Điển và Estonia – Chi phí cực thấp cho năm 2026

6. Quy trình thủ tục thực hiện (Cập nhật mới nhất)

Số hóa 100% là yêu cầu bắt buộc tại cả hai quốc gia, với nộp hồ sơ qua cổng BizFile+ tại Singapore đòi hỏi chữ ký số hợp lệ. Đối với nhà đầu tư Việt Nam, quy trình bắt đầu từ đăng ký đầu tư ra nước ngoài theo Luật Đầu tư 2020.

• Bước 1: Đăng ký dự án đầu tư ra nước ngoài tại Bộ tài chính Việt Nam, cung cấp kế hoạch kinh doanh, vốn đầu tư và đối tác địa phương (nếu cần), theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
• Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ địa phương: Kiểm tra tên công ty và đăng ký giấy phép qua cổng trực tuyến (ACRA tại Singapore hoặc DED/Free Zone Authority tại Dubai).
• Bước 3: Mở tài khoản ngân hàng và chuyển vốn: Phải được Ngân hàng Nhà nước phê duyệt ngoại hối theo Thông tư 40/2025/TT-NHNN, sau đó mở tài khoản doanh nghiệp (có thể yêu cầu phỏng vấn trực tuyến).
• Bước 4: Hoàn tất visa và địa chỉ: Thuê thư ký công ty hoặc chữ người, nộp visa nếu cần (online qua cổng điện tử).
• Bước 5: Nộp báo cáo hàng năm và gia hạn: Tuân thủ báo cáo tài chính và gia hạn giấy phép.

Xem thêm tại đây: Dịch vụ thành lập công ty tại Singapore

7. Câu hỏi thường gặp

Tôi có cần bay trực tiếp sang Singapore hay Dubai để mở công ty không?

Hiện nay, hầu hết các thủ tục thành lập có thể thực hiện online thông qua các đơn vị tư vấn được ủy quyền. Tuy nhiên, việc mở tài khoản ngân hàng có thể yêu cầu phỏng vấn trực tuyến hoặc trực tiếp tùy ngân hàng. Nhà đầu tư Việt Nam vẫn phải hoàn tất đăng ký đầu tư ra nước ngoài tại Việt Nam trước.

Ngành nghề nào phù hợp nhất với Dubai?

Dubai đặc biệt mạnh về thương mại quốc tế, logistics và bất động sản nhờ vị trí kết nối Đông – Tây và các khu tự do (Free Zones) miễn thuế.

Thành lập công ty tại Singapore có giúp tôi định cư dễ hơn không?

Việc sở hữu doanh nghiệp vận hành thực tế tại Singapore là một lợi thế lớn khi nộp đơn xin Employment Pass (EP), lộ trình dẫn đến thường trú nhân (PR).

Chi phí thành lập doanh nghiệp tại Singapore có thay đổi theo năm 2026 không?

Không có thay đổi lớn dự kiến, nhưng phí nhà nước cố định vẫn khoảng 315 đô la Singapore, với thêm hỗ trợ số hóa từ chính phủ.

Làm thế nào để chuyển lợi nhuận từ Dubai về Việt Nam?

Phải báo cáo và được phê duyệt ngoại hối theo Thông tư 40/2025/TT-NHNN, đảm bảo tuân thủ ESR tại UAE để tránh phạt.

Bóc tách toàn bộ chi phí thành lập doanh nghiệp tại Singapore vs Dubai cho thấy Singapore thường tiết kiệm hơn ở giai đoạn đầu nhờ phí cố định thấp và thủ tục làm online dễ dàng, rất phù hợp với công ty dịch vụ hoặc công nghệ. Đồng hành cùng ACAA GLOBAL để cập nhật thêm nhiều thông tin khác!