Bạn đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh an toàn, nơi lợi nhuận của bạn không bị bào mòn bởi các khoản thuế nặng nề? Dubai không chỉ là biểu tượng của sự xa hoa, mà còn là trung tâm tài chính chiến lược toàn cầu. Tại sao 2026 là thời điểm vàng để mở công ty tại Dubai? Thuế 0% và quyền sở hữu 100% vốn nước ngoài. Cùng ACAA GLOBAL tìm hiểu ngay tại bài viết sau:

1. Lợi thế độc bản khi thành lập doanh nghiệp tại Dubai

Dubai đang chứng kiến sự bùng nổ đầu tư nước ngoài nhờ các cải cách liên tục từ chính phủ, giúp thành phố này trở thành điểm đến hấp dẫn hơn bao giờ hết.

• Tăng trưởng kinh tế ổn định và dự báo tích cực: Kinh tế Dubai dự kiến tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2026, nhờ vào sự đa dạng hóa ngoài dầu mỏ, tập trung vào công nghệ, du lịch, thương mại và dịch vụ tài chính. Sự phục hồi sau các biến động toàn cầu đã tạo nền tảng chắc chắn, với dòng vốn đầu tư nước ngoài tăng cao, mang lại cơ hội cho các doanh nghiệp mới tham gia thị trường.
• Vị trí chiến lược kết nối toàn cầu: Dubai nằm ở ngã ba giữa châu Á, châu Âu và châu Phi, với sân bay quốc tế bận rộn và cảng biển hiện đại, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường lớn. Điều này đặc biệt hữu ích cho các công ty muốn mở rộng xuất khẩu hoặc nhập khẩu mà không gặp nhiều rào cản logistics.
• Hạ tầng đẳng cấp thế giới hỗ trợ kinh doanh: Từ các tòa nhà chọc trời đến hệ thống giao thông thông minh, Dubai cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp, kết nối internet tốc độ cao và các khu vực kinh doanh hiện đại, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả ngay từ ngày đầu.
• Môi trường sống và làm việc an toàn, chất lượng cao: Thành phố này nổi tiếng với mức độ an ninh cao, hệ thống y tế tiên tiến và cộng đồng quốc tế đa dạng, thu hút nhân tài từ khắp nơi, tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng đội ngũ mạnh mẽ.

1.1. Chính sách thuế ưu việt: Thuế TNDN 0% và 0% thuế thu nhập cá nhân

Theo Sắc lệnh – Luật Liên bang số 47 năm 2022 về Thuế Thu nhập Doanh nghiệp và Tổ chức (Corporate Tax Law), UAE áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) 0% đối với lợi nhuận dưới 375.000 AED (khoảng 2,5 tỷ VND), và 9% đối với phần lợi nhuận vượt ngưỡng này. Đặc biệt, các doanh nghiệp trong Khu thương mại tự do (Free Zone) có thể hưởng mức thuế 0% hoàn toàn nếu đạt “Thu nhập đủ điều kiện” (Qualifying Income) theo Quyết định của Nội các số 55 năm 2023 và Quyết định số 139 năm 2023 của Bộ Tài chính về các hoạt động đủ điều kiện (Qualifying Activities).

Ngoài ra, Thông tư/Quyết định về Cứu trợ Doanh nghiệp nhỏ (Small Business Relief) áp dụng mức thuế 0% cho doanh nghiệp có doanh thu dưới 3 triệu AED, có hiệu lực chuyển tiếp đến hết kỳ tính thuế 31/12/2026. UAE cũng không áp dụng thuế thu nhập cá nhân, giúp chủ doanh nghiệp giữ toàn bộ lợi nhuận cá nhân từ hoạt động kinh doanh mà không bị khấu trừ. Hơn nữa, các Khu thương mại tự do như DMCC, JAFZA hay DIFC cung cấp ưu đãi thuế 0% dài hạn, thường lên đến 50 năm, theo các luật thành lập riêng biệt. Sắc lệnh – Luật Liên bang số 17 năm 2025 sửa đổi Luật Thủ tục Thuế (Tax Procedures Law) sẽ có hiệu lực từ 01/01/2026, cải thiện quản lý và thanh tra thuế, giúp doanh nghiệp dễ dàng tuân thủ hơn.

>>> Đọc thêm: Hướng dẫn khấu trừ thuế TNDN đã nộp ở nước ngoài

1.2. Quyền sở hữu 100% vốn nước ngoài: Xóa bỏ rào cản người bảo trợ bản xứ (Local Sponsor)

Một trong những thay đổi quan trọng nhất biến Dubai thành điểm đến lý tưởng là việc cho phép nhà đầu tư nước ngoài sở hữu hoàn toàn công ty mà không cần đối tác địa phương.

Áp dụng rộng rãi cho hầu hết các lĩnh vực kinh doanh theo Sắc lệnh – Luật Liên bang số 32 năm 2021 về Công ty Thương mại (Commercial Companies Law) và sửa đổi bởi Luật Liên bang số 15 năm 2023, mở rộng danh mục ngành nghề cho phép 100% vốn ngoại trên đất liền (Mainland), ngoại trừ các hoạt động có “Tác động chiến lược” như quốc phòng, dầu khí theo Quyết định của Nội các số 55 năm 2021. Điều này giúp nhà đầu tư toàn quyền kiểm soát chiến lược, lợi nhuận và quyết định kinh doanh mà không lo chia sẻ quyền lực.

Loại bỏ rào cản truyền thống với đối tác địa phương: Trước đây, nhiều doanh nghiệp phải chấp nhận chia sẻ vốn với đối tác UAE, dẫn đến phức tạp trong quản lý. Nay, chính sách mới mang lại sự tự do hoàn toàn, giúp doanh nhân tập trung vào phát triển thay vì lo lắng về các vấn đề nội bộ.

Tăng cường bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư: Với quyền sở hữu đầy đủ, doanh nghiệp dễ dàng chuyển lợi nhuận ra nước ngoài mà không bị hạn chế, đồng thời tận dụng các hiệp định tránh đánh thuế hai lần (DTAAs) giữa UAE và hơn 140 quốc gia, bao gồm các hiệp định mới có hiệu lực từ 1/1/2026.

Hỗ trợ visa cư trú dài hạn cho chủ doanh nghiệp: Việc sở hữu công ty mở ra cơ hội nhận visa vàng hoặc cư trú dài hạn, giúp gia đình và bản thân ổn định cuộc sống tại Dubai, đồng thời dễ dàng quản lý hoạt động kinh doanh trực tiếp. Luật Doanh nghiệp Dubai (Dubai Corporate Citizenship Law 2026) công nhận tư cách pháp nhân “Nội địa” cho các công ty Free Zone khi tham gia đấu thầu chính phủ, tăng lợi thế cạnh tranh.

>>> Xem thêm: Visa định cư Úc

1.3. Vị trí chiến lược & Hạ tầng đẳng cấp

Dubai nằm ở vị trí chiến lược, kết nối Đông – Tây, với hệ thống logistics hàng đầu thế giới, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường toàn cầu. Hạ tầng đẳng cấp bao gồm sân bay, cảng biển và công nghệ số hóa, hỗ trợ kinh doanh hiệu quả. Môi trường an toàn và đa dạng văn hóa thu hút nhân tài quốc tế, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững.

2. So sánh mô hình công ty: Mainland vs Free Zone (Nên chọn loại nào?)

Lựa chọn Mainland phù hợp nếu bạn muốn kinh doanh trực tiếp tại thị trường UAE nội địa, đặc biệt với mở rộng 100% vốn ngoại theo Luật 15/2023. Free Zone lý tưởng cho hoạt động quốc tế, với ưu đãi thuế mạnh mẽ và công nhận pháp nhân nội địa theo Luật 2026.

>>> Xem thêm: Visa định cư Mỹ

3. Quy trình 5 bước mở công ty tại Dubai cho người Việt

• Bước 1: Lựa chọn loại hình doanh nghiệp và đăng ký tên thương mại qua cổng thông tin điện tử của DED (Department of Economy and Tourism), 100% số hóa từ 2026.
• Bước 2: Nộp hồ sơ xin giấy phép kinh doanh (Trade License), kiểm tra ngành nghề theo Commercial Companies Law 2021 và sửa đổi 2023.
• Bước 3: Thực hiện các thủ tục về Visa cư trú (Emirates ID) cho chủ sở hữu và nhân viên, tận dụng Golden Visa hoặc Green Visa theo Sắc lệnh số 29 năm 2021 và Quyết định Nội các về Visa Xanh, cho phép tự bảo lãnh mà không cần đối tác địa phương.
• Bước 4: Đăng ký mã số thuế theo Tax Procedures Law sửa đổi 2025 và mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp.
• Bước 5: Đảm bảo tuân thủ các quy định ESR, AML và báo cáo tài chính hàng năm, đặc biệt Qualifying Activities cho ưu đãi thuế.

4. Những lưu ý quan trọng khi mở công ty tại Dubai dành cho doanh nhân Việt

• Nghĩa vụ đăng ký mã số thuế doanh nghiệp (Corporate Tax): Dù công ty thuộc diện hưởng thuế suất 0% (doanh thu dưới 3 triệu AED hoặc là pháp nhân Free Zone đủ điều kiện Qualifying Free Zone Person), doanh nghiệp vẫn bắt buộc phải đăng ký mã số thuế (TRN) và nộp tờ khai quyết toán thuế hàng năm đúng hạn với Cơ quan Thuế Liên bang (FTA) để tránh bị phạt nặng.

• Quy định về bản chất kinh tế thực tế (Economic Substance Regulations – ESR): Doanh nghiệp cần chứng minh có hoạt động thực chất tại UAE (như duy trì văn phòng, nhân sự đủ năng lực, phát sinh chi phí vận hành tại địa phương) thay vì chỉ thành lập một “công ty vỏ bọc” (shell company) để hưởng ưu đãi thuế.

• Thủ tục mở tài khoản ngân hàng doanh nghiệp (Corporate Bank Account): Các ngân hàng tại UAE áp dụng quy trình thẩm định (KYC) và phòng chống rửa tiền (AML) cực kỳ khắt khe. Doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ lưỡng hồ sơ chứng minh năng lực tài chính, nguồn tiền hợp pháp, kinh nghiệm thương mại và bản kế hoạch kinh doanh chi tiết để được duyệt tài khoản nhanh chóng.

• Chi phí duy trì giấy phép hàng năm: Khác với mô hình tại một số quốc gia chỉ nộp phí một lần, giấy phép kinh doanh (Trade License) và hợp đồng thuê văn phòng tại Dubai phải được gia hạn định kỳ hàng năm. Doanh nghiệp cần dự trù ngân sách cố định cho các khoản phí này để duy trì tư cách pháp nhân liên tục.

• Lựa chọn đúng Free Zone và mã ngành nghề kinh doanh: UAE có hơn 40 đặc khu kinh tế với các thế mạnh khác nhau (công nghệ, thương mại tổng hợp, logistics, tài chính). Việc chọn sai phân khu hoặc đăng ký thiếu mã ngành nghề có thể làm hạn chế phạm vi kinh doanh và gây khó khăn cho việc hưởng chính sách thuế suất ưu đãi 0%.

5. Câu hỏi thường gặp

Tôi có cần phải sang tận Dubai để mở công ty không?

Không nhất thiết. Với quy trình số hóa năm 2026, phần lớn các bước có thể thực hiện từ xa thông qua các đơn vị tư vấn ủy quyền.

Mở công ty tại Dubai có giúp tôi lấy thẻ cư trú không?

Có. Việc sở hữu doanh nghiệp là căn cứ để xin “Investor Visa” có thời hạn lên đến 10 năm (Golden Visa) nếu đủ điều kiện về vốn đầu tư, theo Sắc lệnh số 29 năm 2021.

Ngành nghề nào bị hạn chế sở hữu 100% vốn nước ngoài?

Chỉ một số ít ngành đặc thù liên quan đến an ninh, dầu khí hoặc các hoạt động chính phủ mới yêu cầu đối tác địa phương, theo Quyết định Nội các số 55 năm 2021.

Thuế TNDN tại Free Zone có thực sự 0% không?

Có, nếu đạt Qualifying Income và Qualifying Activities theo Quyết định 55/2023 và 139/2023, với ưu đãi dài hạn lên đến 50 năm.

Làm thế nào để tận dụng DTAAs với Việt Nam?

UAE có hiệp định tránh đánh thuế hai lần với hơn 140 quốc gia, bao gồm Việt Nam, hiệu lực mới từ 2026, giúp tránh đánh thuế kép trên lợi nhuận chuyển về.

Tại sao 2026 là thời điểm vàng để mở công ty tại Dubai? Thuế 0% và quyền sở hữu 100% vốn nước ngoài chính là chìa khóa mở ra cơ hội lớn lao cho các nhà đầu tư thông minh. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa chính sách hỗ trợ, hạ tầng vượt trội và tiềm năng tăng trưởng, Dubai đang chờ đón những ý tưởng kinh doanh đột phá. Đồng hành cùng ACAA GLOBAL để cập nhật thêm nhiều thông tin khác!